Ein Hochhaus wird Schritt für Schritt aktiviert: günstige Einstiegsmieten, flexible Anmietmodelle und Wohnungen mit Gestaltungsspielraum.
Die Projektidee
Das Gebäude wird schrittweise saniert und wieder vermietet. Ziel ist bezahlbarer Wohnraum mit verschiedenen Einstiegsmöglichkeiten. Die rechte Gebäudeseite wird zuerst aktiviert. Eine Musterwohnung dient als Beispiel für Ausstattung, Gestaltung und Wohngefühl.
2 Häuser
Wittenberger Str. 4 & 5
Bezahlbar
ab ca. 6 €/m²
Schritt für Schritt
rechte Seite zuerst
Musterwohnung
als Vorbild
Drei Wege ins Wohnen
Vom schlüsselfertigen Einzug – leer, mit Küche oder komplett möbliert – wählen Sie das Anmietmodell, das zu Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation passt. Hinweis: Das Anmietmodell beschreibt den Ausbaustand. Den Grundriss wählen Sie unabhängig davon über den Wohnungstyp A–E.
Schlüsselfertiger Einzug
Einbauküche inklusive
Maximaler Komfort
Musterwohnung
Eine erste Musterwohnung wird fertiggestellt. Sie zeigt den geplanten Standard, die einfache Küche, den Wandaufbau mit Raumputz und die Grundidee der Wohnungen.
Projektfortschritt
Hier erscheinen Updates, Bilder und Berichte vom Baufortschritt – ehrlich und nachvollziehbar.
Eine Wohnung wird fertiggestellt und bald für Besichtigungen geöffnet.
Erste Wohnungen in den Modellen A, B und C werden bezugsfertig.
Schritt für Schritt entstehen weitere bezahlbare Wohnungen.
Zielgruppen
Hinweis: Monteure und Kurzzeitmieter sind willkommen, jedoch kein eigenes Anmietmodell.
In unseren Wohnungen gehört schnelles Internet zum Standard – ohne eigenen Vertrag, ohne Techniker-Termin, vom ersten Tag an.
Wir bieten im gesamten Haus ein zentrales WLAN-Netz für alle Wohneinheiten – professionell installiert, sicher verschlüsselt, dauerhaft betreut.
Kein Vergleichen von Anbietern. Kein Warten auf den Techniker. Kein Mindestvertrag, den Sie kündigen müssen.
Der Internet-Zugang ist direkt in Ihrer monatlichen Miete enthalten – zu einem Festbetrag, der deutlich unter dem liegt, was ein eigener Anschluss kosten würde.
Kein eigener Vertrag nötig
Kein Techniker-Termin
Sofort nutzbar ab Einzug
Deutlich günstiger als ein eigener Anschluss
Lage & Anbindung
In der Wittenberger Straße 4/5 wohnen Sie mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten, das Gesundheitszentrum Silberhöhe und der S-Bahnhof Halle-Silberhöhe sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in rund sechs Minuten zum Hauptbahnhof Halle.
Gleichzeitig bietet die Umgebung mit dem zentralen Grünzug Silberhöhe und nahegelegenen Parkflächen viel Raum für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Auch die Anbindung mit dem Auto ist gut: Über die südlichen Ausfallstraßen erreichen Sie zügig die B91 und die A38.
S-Bahn fußläufig
S-Bahnhof Halle-Silberhöhe in wenigen Minuten erreichbar.
Schnell am Hauptbahnhof
ca. 6 Minuten Fahrzeit bis Halle (Saale) Hbf.
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil, u. a. EDEKA Silberhöhe.
Gesundheit
Gesundheitszentrum Silberhöhe / Ärztehaus in der Nähe.
Grün & Freizeit
Zentraler Grünzug Silberhöhe, Spiel- und Erholungsflächen, weitere Parkanlagen in der Nähe.
Autoanbindung
Gute Erreichbarkeit über B91 und A38 Richtung Autobahndreieck Halle-Süd.
In der Wittenberger Straße 4–5 entstehen 86 Wohnungen in unterschiedlichen Größen – vom kompakten Ein-Zimmer-Apartment bis zur Vier-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m². Die Wohnungen werden zur Vormerkung in vier Typen gegliedert. Der Balkonstatus wird später wohnungsbezogen ergänzt.
Typ A
ca. 34 m² · 1-Zimmer-Wohnung
Kompaktes Ein-Zimmer-Apartment. Geeignet als Single-Wohnung, Pendlerwohnung oder möbliertes Wohnen auf Zeit.
Grundriss folgt
Typ B
ca. 47 m² · 2-Zimmer-Wohnung
Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung mit günstiger Einstiegsmiete. Geeignet für Singles oder Paare.
Grundriss folgt
Typ C
ca. 60 m² · 3-Zimmer-Wohnung
Drei-Zimmer-Wohnung mit flexibler Nutzung. Geeignet für Paare, kleine Familien oder Wohnen und Arbeiten.
Grundriss folgt
Typ D
ca. 70 m² · 4-Zimmer-Wohnung
Vier-Zimmer-Wohnung mit viel Platz. Geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen mit Homeoffice.
Grundriss folgt
Typ E
ca. 140 m² · 6–8-Zimmer-Wohnung
Größte Wohnung im Objekt. Geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. Auch für diese Wohnung können Sie sich hier vormerken lassen – wir nehmen dann sofort mit Ihnen Kontakt auf, um Weiteres zu besprechen.
Grundriss folgt
Die genaue Miete richtet sich nach Wohnungstyp, Etage, Ausstattung und Verfügbarkeit. Als erste Orientierung starten die unteren Etagen voraussichtlich ab ca. 6,00 €/m² nettokalt. In mittleren und oberen Etagen kann der Mietpreis leicht höher liegen.
Untere Etagen
EG bis 1. OG
günstigster Einstieg
ca. 6,00 €/m² nettokalt
Mittlere Etagen
2. bis 6. OG
ausgewogene Lage
ca. 6,10–6,50 €/m² nettokalt
Obere Etagen
7. bis 10. OG
mehr Licht, Ruhe und Aussicht
ca. 6,60–6,90 €/m² nettokalt
Alle Preise sind Kaltmieten für eine komplett leere Wohnung. Die tatsächliche Miete ergibt sich aus der konkreten Wohnung, Etage, Ausstattung, Modernisierungsstand und Verfügbarkeit. Alle Mietangaben sind unverbindliche Orientierungswerte.
Diese Anzeige ist kein Mietangebot, sondern eine erste Orientierung. Aufschlag mit Küche: +49 €/Monat. Voll möbliert: +300 €/Monat.
Vormerkliste
Die Vormerkung ist unverbindlich. Wir informieren Sie, sobald erste Wohnungen besichtigt werden können.
Häufige Fragen