Datenschutzerklärung

1. Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Webseite und bei Nutzung unseres Vormerk- bzw. Anfrageformulars verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen, zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer oder Angaben zu einer Wohnungsanfrage.

2. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Webseite ist:

Messberger Real Estate Inhaber: Dirk Meßberger Wilhelm-Marx-Straße 9, Rückgebäude 90419 Nürnberg Deutschland

E-Mail: info@dirk-messberger.de

3. Erhebung und Verarbeitung beim Besuch der Webseite

Beim Aufruf dieser Webseite werden durch den Webserver und den technischen Webseitenanbieter automatisch technische Daten verarbeitet. Dazu können insbesondere gehören:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei
• übertragene Datenmenge
• verwendeter Browser
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Zugriffsstatus bzw. HTTP-Statuscode

Diese Daten werden verarbeitet, um die Webseite technisch bereitzustellen, die Stabilität und Sicherheit der Webseite zu gewährleisten und Fehler analysieren zu können.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und funktionsfähigen Bereitstellung der Webseite.

Die Server-Logdaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist, und anschließend gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Vormerk- und Anfrageformular

Auf dieser Webseite können Sie über ein Formular Ihr Interesse an einer Wohnung bekunden oder eine Anfrage stellen. Dabei verarbeiten wir insbesondere folgende Daten:

• Name
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• gewünschte Wohnung
• gewünschte Wohnungsgröße
• weitere Angaben, die Sie im Rahmen der Anfrage freiwillig mitteilen
• Zeitpunkt der Anfrage

Wir verwenden diese Daten, um Ihre Wohnungsanfrage zu bearbeiten, Ihre Vormerkung zu verwalten, Sie bei Rückfragen zu kontaktieren und Ihnen Informationen im Zusammenhang mit Ihrer konkreten Anfrage zukommen zu lassen.

Die Angabe der als Pflichtfelder gekennzeichneten Daten ist erforderlich, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren können. Ohne diese Angaben kann die Anfrage nicht oder nur eingeschränkt bearbeitet werden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. Soweit die Verarbeitung der Organisation, Dokumentation und technischen Bearbeitung der Anfragen dient, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Speicherung der Anfragen und Leadliste über Lovable

Diese Webseite wird unter Einsatz des Dienstes Lovable betrieben. Über das Vormerk- bzw. Anfrageformular übermittelte Daten werden technisch über Lovable verarbeitet und in einer Leadliste gespeichert.

Anbieter ist nach den öffentlich bereitgestellten Vertragsunterlagen Lovable Labs Incorporated. Lovable stellt unter anderem ein Data Processing Agreement sowie eine Liste von Unterauftragsverarbeitern bereit und verwendet für Datenübermittlungen außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums unter anderem Standardvertragsklauseln.

Die Verarbeitung über Lovable erfolgt zur technischen Bereitstellung der Webseite, zur Erfassung und Speicherung eingehender Wohnungsanfragen, zur Verwaltung der Leadliste und zur Übermittlung von Formularanfragen.

Rechtsgrundlage für die Nutzung von Lovable ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit Lovable personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

6. Benachrichtigung per E-Mail

Wenn über das Vormerk- oder Anfrageformular eine Anfrage abgesendet wird, erhalten wir zusätzlich eine Benachrichtigung per E-Mail an messberger@gmail.com. Dabei können die im Formular angegebenen Daten oder Teile davon übermittelt werden.

Für den Empfang und die Verwaltung dieser E-Mails nutzen wir den E-Mail-Dienst Gmail von Google. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

7. Bestätigungs-E-Mail

Nach Absenden des Vormerk- oder Anfrageformulars können Sie eine automatische Bestätigungs-E-Mail erhalten. Diese E-Mail dient ausschließlich der Information darüber, dass Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist.

Die Bestätigungs-E-Mail stellt keine Newsletter-Anmeldung und keine Werbung dar. Eine Verwendung Ihrer Daten für Newsletter oder werbliche Mitteilungen erfolgt nicht, sofern Sie hierzu nicht gesondert eingewilligt haben.

8. Weitergabe von Daten

Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie eingewilligt haben.

Je nach Ablauf der Vermietung können Daten insbesondere an folgende Empfänger oder Kategorien von Empfängern weitergegeben werden:

• Eigentümer bzw. Vermieter des Objekts
• Hausverwaltung
• mit der Vermietung oder Objektbetreuung beauftragte Dienstleister
• technische Dienstleister für Betrieb, Hosting, Wartung und Formularverarbeitung
• E-Mail-Dienstleister

Eine Weitergabe erfolgt nur im erforderlichen Umfang.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten aus Vormerk- und Anfrageformularen nur so lange, wie dies zur Bearbeitung der Anfrage, zur Kommunikation mit Ihnen und zur Durchführung der Vermietungs- bzw. Vermittlungstätigkeit erforderlich ist.

Kommt kein Mietvertrag zustande, löschen wir Ihre Daten grundsätzlich spätestens 6 Monate nach Abschluss des Anfrage- oder Vermietungsvorgangs, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Kommt es zu einem Vertragsverhältnis oder zu abrechnungs-, steuer- oder handelsrechtlich relevanten Vorgängen, können gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

10. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kommunikation mit Ihnen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Kontaktaufnahme im Zusammenhang mit vorvertraglichen Maßnahmen oder einem bestehenden Vertragsverhältnis steht. In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

11. Cookies und vergleichbare Technologien

Diese Webseite verwendet derzeit nur technisch erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien, soweit diese für den Betrieb der Webseite notwendig sind.

Technisch nicht erforderliche Cookies, Analyse-Tools, Marketing-Tools oder Tracking-Technologien werden nur eingesetzt, wenn Sie zuvor ausdrücklich eingewilligt haben.

12. Einbindung externer Dienste

Soweit auf dieser Webseite externe Dienste eingebunden werden, kann es zu einer Übermittlung personenbezogener Daten an die jeweiligen Anbieter kommen.

Derzeit werden personenbezogene Daten insbesondere im Zusammenhang mit dem Betrieb der Webseite über Lovable sowie im Zusammenhang mit E-Mail-Benachrichtigungen über Gmail verarbeitet.

Sollten weitere externe Dienste, zum Beispiel Google Maps, OpenStreetMap, Google Fonts, Google Analytics, Meta Pixel, YouTube, reCAPTCHA oder vergleichbare Dienste eingebunden werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend ergänzt.

13. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.

14. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten
• Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten
• Recht auf Löschung
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
• Recht auf Datenübertragbarkeit
• Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Datenverarbeitungen
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft

Wenn Sie eines dieser Rechte ausüben möchten, können Sie sich jederzeit an info@dirk-messberger.de wenden.

15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.

Für den Verantwortlichen mit Sitz in Bayern ist dies:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht Promenade 18 91522 Ansbach Deutschland

16. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Wenn wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Legen Sie Widerspruch ein, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

17. Stand der Datenschutzerklärung

Stand: Mai 2026